Leistungen
- Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner
- 24-Stunden-Service
- Persönlicher Online Zugang zu allen relevanten Objekten
- Nachhaltige Objektbewirtschaftung
- Enger Diskurs mit dem Eigentümer
Für eine professionelle Verwaltung Ihres Objekts setzt die HV 24 Hausverwaltungs GmbH auf die Säulen Nachhaltigkeit und Dienstleistungsorientierung. Ein kompetentes und schnelles Service durch einen für Sie zuständigen Ansprechpartner sowie durchgehende Erreichbarkeit sind für uns selbstverständlich. Unsere Mitarbeiter in der Hausverwaltung verfügen als konzessionierte Immobilienverwalter und Absolventen eines Immobilienwirtschaftsstudiums über ein nachhaltiges Know How und Erfahrung in diesem Segment und unterstützen Sie gerne in folgenden Bereichen:
Verwaltung Wohn- und Zinshäuser
Unser Ziel ist es, mit dem jeweiligen Liegenschaftseigentümer eine Geschäftsbeziehung aufzubauen, bei der gemeinsam nachhaltig an der Optimierung des Ertrages des Objekts gearbeitet wird. Aus unserem Selbstverständnis heraus soll die Verwaltung einer Liegenschaft als enger Diskurs mit dem Eigentümer verstanden werden, um das Potential einer Liegenschaft voll ausschöpfen zu können. Die Abstimmung unseres Objektbetreuungskonzeptes mit dem Eigentümer hat daher hohe Priorität für uns. Um eine effiziente Kommunikation zu gewährleisten, werden mit diesem im Vorfeld Parameter fixiert. Dadurch sollen gewisse Agenden einerseits automatisiert werden um den Eigentümer zu entlasten und andererseits bei außertourlichen Vorkommnissen nur mit Rücksprache des Eigentümers Seitens der Hausverwaltung gehandelt werden bzw. gemeinsam eine adäquate Vorgehensweise erarbeitet werden. Als Standardsituationen, welche von uns routinemäßig abgehandelt werden, verstehen wir prinzipiell die aufgrund des Zeitablaufs anfallenden kleineren Erhaltungsarbeiten der Liegenschaft, welche auch vom wirtschaftlichen Standpunkt aus vertretbar sind. Als Angelegenheiten welche nur in Absprache mit dem Eigentümer abgehandelt werden, verstehen sich Maßnahmen die über die bloße Instandhaltung des Objektes hinausgehen, es sich also um größere Vorhaben, wie bauliche Veränderungen oder Instandsetzungen handelt.
Verwaltung einzelner Wohn- oder Geschäftsobjekte
Als Eigentümer einzelner Wohnungen, Büros, Geschäftslokale etc. übernehmen wir die Erstellung der laufenden Mietvorschreibungen sowie das Zahlungsmanagement und dienen Ihnen und Ihren Mietern als Ansprechpartner in allen Angelegenheiten betreffend des Mietobjekts.
Verwaltung Wohnungseigentum
Wir führen die Verwaltung der Liegenschaft im Rahmen der außerordentlichen und ordentlichen Verwaltung auf Basis der gesetzlichen Gegebenheiten durch unter größtmöglicher Berücksichtigung der Anforderungen der Gemeinschaft und deren Eigentümer.
Wir stehen Ihnen 24 Stunden zur Verfügung!
Geschäftsführung
Georg Flödl, MA, MRICS
Geschäftsführender Partner
T +43 1 343 41 00-30
georg.floedl@hv24.at
Masterstudium Wirtschaftsberatung und Unternehmensführung an der Fachhochschule Wiener Neustadt; Spezialisierung Immobilienmanagement
Präsident des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft
Vortragender an der Fachhochschule Wiener Neustadt
Praxis in den Bereichen Immobilienverwaltung und -vermittlung, Projektentwicklung sowie Immobilienbewertung
Dipl. Wirtschaftsing. (FH) Benedikt Hofer, MSc
Geschäftsführender Partner
T 43 1 343 41 00-40
benedikt.hofer@hv24.at
Masterstudiengang an der Technische Universität Wien; „Immobilienmanagement & Bewertung“ und Immobilientreuhandwesen und Liegenschaftsmanagement.
Benedikt Hofer hat Erfahrungen in den Bereichen Immobilienvermittlung und –verwaltung sowie im Projektmanagement und Managementberatung.
